Superbonus 110%: come fare assemblee condominiali in conference call telefonica o in videoconferenza
Cosa è il Superbonus
In merito al Superbonus, sul sito dell’Agenzia delle Entrate è riportato quanto segue:
“Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. Ulteriori sei mesi di tempo (31 dicembre 2022) per le spese sostenute per lavori condominiali o realizzati sulle parti comuni di edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche se, al 30 giugno 2022, è stato realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo.”
Quando e come richiedere il Superbonus
Con l’entrata in vigore della nuova CILA i tempi per dare il via ai lavori sono più veloci in quanto la burocrazia è ridotta al minimo.
Gli amministratori che intendono richiedere il Superbonus potranno quindi convocare un’assemblea condominiale già dal mese di settembre 2021.
La soluzione legalmente valida che permette di osservare il distanziamento sociale imposto dall’emergenza Covid è convocare l’assemblea in via telematica.
Normativa per le assemblee condominiali via telefono
L’art. 1, comma 1, lettera q del DPCM dell’8 marzo 2020 riporta che:
” … sono adottate, in tutti i casi possibili, nello svolgimento di riunioni, modalità di collegamento da remoto …”
Quindi anche le assemblee di condominio si possono svolgere via telefono o via computer, previo consenso della maggioranza dei condomini.
E’ importante sottolineare che si fa riferimento alla maggioranza, non in funzione dei millesimi, e non alla totalità dei condomini.
Dunque, per consentire all’amministratore di organizzare le assemblee condominiali in via telematica, è sufficiente il consenso della maggioranza dei condomini.
Come fare assemblee condominiali in conference call telefonica
La conference call telefonica è la soluzione più semplice e immediata per svolgere un’assemblea condominiale.
Tutti infatti sanno usare il telefono, sia esso un apparecchio di linea fissa o un cellulare.
Non ci sono app da scaricare e non bisogna saper usare il computer.
Collegarsi all’assemblea è facile quanto fare una telefonata!
Basta infatti comporre comporre un numero di telefono e inserire un codice.
Inoltre, con il nostro servizio di conferenza telefonica HDC AUDIO si possono fare assemblee condominiali anche occasionalmente, senza obbligo di abbonamento.
Amministratori di condominio e Superbonus / Ecobonus
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