Assemblee Condominiali in Videoconferenza
Svolgere assemblee condominiali in videoconferenza è la soluzione, legalmente valida, che permette di osservare il distanziamento sociale imposto dall’emergenza Covid.
Normativa per le assemblee condominiali in videoconferenza
In data 11/11/2020 con l’Atto Camera 2779 il Senato ha approvato la conversione in legge del Decreto n.125/2020 sulle misure urgenti anti Covid in cui sono indicate anche disposizioni in materia di assemblee condominiali.
In particolare il Senato ha modificato l’articolo 66 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile aggiungendo un ulteriore comma:
“Anche ove non espressamente prevista dal regolamento condominiale, la partecipazione all’assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza previo consenso della maggioranza dei condomini. In tal caso, il verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal presidente, è trasmesso all’amministratore e a tutti i condomini con le medesime formalità previste per la convocazione”
E’ possibile quindi svolgere le assemblee condominiali in videoconferenza previo consenso della maggioranza dei condomini.
E’ importante sottolineare che si fa riferimento alla maggioranza, non in funzione dei millesimi, e non alla totalità dei condomini.
Dunque, per consentire all’amministratore di organizzare le assemblee condominiali in videoconferenza è sufficiente il consenso della maggioranza dei condomini.
Per quanto riguarda le assemblee condominiali in presenza fisica, queste non sono vietate né sospese ma si possono svolgere solo osservando strettamente le normative anti Covid: indossare la mascherina, mantenere le distanze, temperatura corporea, etc.
Tuttavia, è evidente che le assemblee condominiali in videoconferenza rappresentano l’unica soluzione per evitare qualsiasi rischio di contagio.
Come fare assemblee condominiali in videoconferenza
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